报告称三季度北京市甲级办公楼需求保持放缓态势

王舒嫄中国证券报·中证网2020-10-15 17:59 中证网讯(记者 王舒嫄)仲量联行15日发布2020年第三季度北京房地产市场回顾报告显示,三季度,北京市甲级办公楼需求保持放缓态势,市场活
摘要

王舒嫄中国证券报·中证网2020-10-15 17:59

  中证网讯(记者 王舒嫄)仲量联行15日发布2020年第三季度北京房地产市场回顾报告显示,三季度,北京市甲级办公楼需求保持放缓态势,市场活跃度在上一季度有所回升后略有下降。值得注意的是,持续下降的租金也刺激了市场中搬迁和升级的需求。与此同时,租户仍积极寻求市场中更为有利的租赁机会。三季度近70%的交易由内资租户完成,外资租户在市场不确定因素的影响下仍持保守态度。

  随着市场压力的增加,整体租金继续下降,但降幅有所收窄。三季度租金环比下跌1.2%,同比下跌7.1%。 “许多业主仍然把租金作为争取高品质租户的一种有效手段,这使得高品质租户在谈判中处于更有利的地位。” 仲量联行北京商业地产部总监张斯亮表示:“对于拥有升级类需求的租户来说,目前的市场环境为他们提供了比去年更有利的议价机会。”

  此外,报告还显示,三季度无新增供给入市,整体空置率稳定在13.9%。但在经济不确定性影响下,部分企业仍持续进行内部整合,并采取更为激进的策略以期降低租赁成本。此类企业预计在年底前会释放更多空置面积进入市场。

中证网声明:凡本网注明“来源:中国证券报·中证网”的所有作品,版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者联合声明,任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报·中证网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于更好服务读者、传递信息之需,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。 相关阅读

北京怀柔地方互联网门户。怀柔新闻网拥有在网民中具有高度影响力和号召力的门户论坛。网站下设怀柔新闻,怀柔房产,怀柔美食,怀柔旅游,怀柔企业等栏目,是北京怀柔互联网用户获取信息的媒体平台。
Copyright © 2002-2019 怀柔新闻网 版权所有        网站地图